Roof Reform
屋根が色あせてきたサビや劣化が気になる雨漏りが発生している屋根材（金属屋根）が破損している雨樋が破損している屋根のメンテナンスをしたい屋根は住まいを守る大切な部分です。
雪などで傷んでしまっている事もございますので、シーズン前にしっかり点検しておきましょう。
劣化や破損を放置すると雨漏りの原因になることもあるため、小さな異変でも早めの点検とメンテナンスをおすすめします。
また、10年以上経過した屋根はリフォームもご検討ください。
協栄ルーフ工業では出張見積もりも無料で行っておりますので、いつでもお気軽にご相談ください。
既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換する工事です。
屋根全体を新しくすることで、耐久性や防水性能が向上します。
既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工する方法です。
既存屋根を撤去しないため、工期や費用を抑えられる場合があります。
雨漏りや屋根材の破損など、部分的な不具合を修理する工事です。
状況に応じて補修を行い、屋根の防水性や耐久性を回復させます。
CASE-01
外壁のクラック（ひび割れ）や、異なる部材の取り合い部（例えばサッシと外壁の隙間など）から雨水が侵入するケースです。
木造住宅や鉄骨造の場合は、侵入した雨水が柱や梁などを伝って屋内に漏水します。
またコンクリート造の場合は、コンクリート内部の隙間を伝って水が移動するため、浸水箇所と実際に漏水する場所が大きく離れていることもあります。
外壁のひび割れ補修やコーキング処理を行い、雨水の侵入口を塞ぐことが重要です。
また、劣化が進んでいる場合は外壁塗装や外壁リフォームによる防水性能の回復が必要になる場合もあります。
CASE-02
屋根材や外壁材は完全に水を通さないわけではありません。長雨などの影響で雨水が内部へ回ることもあります。
通常は外壁の内側に施工されている防水紙や防水テープによって水が屋外へ排出されますが、施工不良があると防水層の内側に雨水が回り込み、屋内へ漏水してしまいます。
外壁の部分解体や補修を行い、防水紙や防水テープを正しく施工し直します。
状況によっては外壁の張り替えや大規模な補修が必要になることもあります。
CASE-03
雨樋に落ち葉やゴミが溜まり、雨水が正常に流れなくなることで雨漏りが発生することがあります。
雨樋が詰まると雨水があふれ、通常では水が流れない部分へ雨水が回り込み、建物内部へ浸水することがあります。
定期的な雨樋清掃を行い、落ち葉やゴミを取り除くことが重要です。
また、破損している場合は雨樋の交換や修理を行うことで、雨水を適切に排水できる状態を維持します。
CASE-04
屋上やバルコニーなどの防水層が破損したり、経年劣化によって防水性能が低下して、雨漏りが発生することがあります。
例えばシート防水の場合、鳥がついばんで破れることや、長年の建物の動きによってシートが破れることがあります。
また、防水層は永久に効果が続くものではなく、一般的には約10年前後が寿命の目安とされています。
劣化が進むと雨水が侵入しやすくなり、雨漏りの原因となることがあります。
※10年というのはあくまで目安です。
破損箇所が部分的な場合は補修で対応できることもありますが、劣化が進んでいる場合は防水層全体の改修が必要になることもあります。
また、防水層の寿命を延ばすためには定期的な点検とメンテナンスが重要です。
排水溝まわりの清掃や、トップコートの5〜6年ごとの塗り替えなどを行うことで、防水性能を長く維持することができます。
CASE-05
窓まわりや外壁の目地に施工されているコーキング（シーリング材）が劣化すると、隙間から雨水が侵入することがあります。
紫外線や気温変化の影響によりコーキングは徐々に硬化し、ひび割れや剥離が発生します。
特に窓まわりからの雨漏りは、このコーキングの劣化が原因となっているケースが多く見られます。
劣化したコーキングは、既存の材料を撤去したうえで新しいコーキングを充填する「打ち替え工事」を行います。
定期的にメンテナンスを行うことで雨水の侵入を防ぎ、建物の防水性能を維持することができます。
シェアでんきの仕組みは、お客様の屋根をお借りして、国の余剰電力買取制度（FIT）を利用して、設置にかかる費用を回収しています。
10年後にお客様に無償で譲渡したあと、11年目から20年目までは、お客様が使わなかった電気を、シェアリングエネルギーにお売りいただき、その電気を他に売る事でビジネスとする仕組みになっています。
太陽光パネル·パワーコンディショナー·遠隔監視装置や屋根に設置するための架台、太陽光パネルの設置費用と電力会社への申請費用、経済産業省に申請する設備認定費用はすべて無料となります。
パワーコンディショナーの取り付け、ブレーカーまでの電気工事については協栄ルーフ工業にお任せください！
国の買取制度を活用させていただき、10年後ににはお客様の余った電気を買取させていただくことで、初期投資を回収しています。設置やメンテナンスが無料ですので、どんな建物でもご利用いただけるわけではありません。
建物が古く20年間太陽光システムを設置しておくことが無理な建物や、方位が悪く発電量が規定に達しない建物など、お申し込みには審査がございます。
シェアリングエネルギーのサービスは、瑕疵担保保険による雨漏りなどの保証はもちろん、台風や地震などの災害補償も無料で付いています。
10年後にお客様に太陽光発電システムを譲渡した後も、パワコンの出力保証が残り、5年間、太陽光パネルの出力保証は残り、15年間引き継がれます。
そのため、北海道などの積雪寒冷地では、屋根形状はもちろん、防水・屋根材も保証期間中にメンテナンスが発生しないよう、保証がついた指定部材で施工された屋根であることが必要です。
新築時（大規模リフォームで工務店に頼む場合も）にシェアでんきをお申し込みする場合、シェアでんきに登録している工務店のみしか取り付けできません。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
